Bruno Porto - Hoje em Dia

O consórcio C-Sul, formado pelos grupos Asamar, Alicerce Empreendimentos, AGHC Participações, MINDT e BVEP, a última do Grupo Votorantim, investiu R$ 315 milhões na aquisição de um terreno de 27 milhões de metros quadrados para desenvolver um megaempreendimento residencial e comercial na região de Nova Lima, próximo à Lagoa dos Ingleses. O arquiteto e urbanista Jaime Lerner desenvolverá o projeto.

A expectativa do diretor- executivo do C-Sul, Adriano Lima, é a de que em dois anos seja finalizado o trâmite das licenças ambientais e daqui a cinco anos os primeiros moradores cheguem ao local. Da área total, 70% deverão ser preservados.

“Contratamos o Jaime Lerner e partiremos da premissa de que o local não será elitizado. Quem trabalhar no comércio local, por exemplo, vai morar lá também. O conceito é que as pessoas possam morar, trabalhar e ter opções de lazer dentro do empreendimento”, disse.

Até o final de abril, estará concluído o projeto que definirá a quantidade de imóveis a serem erguidos e, consequentemente, a densidade populacional.

“Fizemos levantamentos de densidade para não elevar a população da região de forma prejudicial. Estudos também mostraram a atratividade do projeto, uma vez que não existem mais terrenos disponíveis naquela região”, afirmou Lima.

O primeiro empreendimento já foi confirmado e será o Shopping Premium, do Iguatemi. A inauguração está prevista para outubro de 2016, antes mesmo da implantação do complexo.

Adriano Lima informou que os R$ 315 milhões já aportados tiveram origem em recursos próprios dos participantes do consórcio e que não há busca de novos sócios para os investimentos futuros.

O projeto em desenvolvimento foi baseado nas premissas do chamado novo-urbanismo, um movimento recente no Brasil, mas bastante explorado nos Estados Unidos e Europa, que consiste em um desenho urbano voltado para as pessoas englobando um misto de habitação e trabalho.