Quem procura um imóvel de até R$ 350 mil em Belo Horizonte encontra opções em diferentes regiões da cidade. É o que mostra pesquisa feita pela Loft - startup de mercado imobiliário -, com base nos registros de transferências de janeiro a junho deste ano. O levantamento identificou 61 ruas com pelo menos 10 negociações nesta faixa de preço no 1º semestre, totalizando 1.028 transações.

Os endereços estão concentrados principalmente no bairro São João Batista, em Venda Nova, e no Centro, mas também aparecem em bairros como Paulo VI (Nordeste), Camargos (Noroeste), Califórnia (Norte), Santo Agostinho (Centro-Sul) e Santa Mônica (Pampulha).

A Loft afirma que imóveis de até R$ 350 mil representam a faixa de preço mais procurada. Segundo o gerente de dados da empresa, Fábio Takahashi, o cruzamento de dados mostra como o mercado imobiliário oferece opções para diferentes perfis de compradores.

"Mesmo dentro de uma mesma faixa de preço, é possível encontrar imóveis em bairros com características bastante distintas, permitindo que cada comprador escolha a região que melhor atende às suas necessidades", diz Fábio Takahashi. 

Onde estão os imóveis de até R$ 350 mil?

A Rua das Tangerinas, no bairro Xodó Marize, na região Norte, lidera o ranking com 124 transações no semestre, registrando tíquete médio de R$ 259 mil para imóveis de 46 m². Em seguida, aparece a Rua Albertino Teixeira Dias, no bairro Teixeira Dias, no Barreiro, com 37 negócios e valor médio de R$ 312 mil.

O Centro chama atenção por reunir dois dos principais corredores de negócios nessa faixa de preço: a avenida Augusto de Lima, com 26 transações e tíquete médio de R$ 336 mil, e a rua da Bahia, que registrou 23 negócios. 

Ruas com tíquete médio até R$ 350 mil
(Top 20 com mais transações)

Rua das Tangerinas
Bairro Xodó Marize
Tíquete médio - R$ 259.176
Área média - 46 m²

Rua Albertino Teixeira Dias
Bairro Teixeira Dias
R$ 312.324
77 m²

Rua Prof. Antonio Márcio
Bairro Maria Virgínia
R$ 266.196
64 m²

Rua Gentil Portugal do Brasil
Bairro Camargos
R$ 282.454
58 m²

Rua dos Timbiras
Bairro Santo Agostinho
R$ 313.741
55 m²

Av. Augusto de Lima
Bairro Centro
R$ 336.391
80 m²

Rua da Bahia
Bairro  Centro
R$ 321.870
95 m²

Rua Comendador Teixeira da Costa
Bairro  Santa Amélia
R$ 222.875
50 m²

Rua Plaza Mayor
Bairro Califórnia
R$ 227.474
49 m²

Rua Nascimento
Bairro Araguaia
R$ 306.333
63 m²

Rua Antônio de Andrade Mendes
Bairro Palmeiras
R$ 292.086
54 m²

Rua Oscar Negrão de Lima
Bairro Nova Gameleira
R$ 340.952
69 m²

Rua Blenda
Bairro Camargos
R$ 234.143
61 m²

Rua João Lemos
Bairro Paulo VI
R$ 186.416
59 m²

Rua Padre Argemiro Moreira
Bairro Maria Teresa
R$ 199.180
52 m²

Rua das Pérolas
Bairro Santa Maria
R$ 285.118
51 m²

Rua dos Borges
Bairro Jardim Vitória
R$ 166.059
52 m²

Rua Júlio de Castilho
Bairro Cinquentenário
R$ 349.371
67 m²

Rua dos Guajajaras
Bairro Santo Agostinho
R$ 280.348
51 m²

Rua Alga Azul
Bairro Jardim Guanabara
R$ 293.219
66 m²

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