Vai viajar e não olhou hospedagem? Zelo previne golpe em aluguel de temporada na última hora
Bandidos usam endereços que não existem e até se apropriam de fotos de residências reais para roubar dinheiro de turistas
Com a chegada de janeiro, muitos mineiros que não planejaram as férias de verão com antecedência correm contra o tempo para conseguir alugar casas ou apartamentos em destinos turísticos, principalmente nos litorais. No entanto, a pressa pode transformar o sonho da viagem em pesadelo. Golpistas se aproveitam do aumento da demanda para criar anúncios falsos de hospedagens para roubar o dinheiro das pessoas.
Quem deixou para olhar onde ficar para a última hora muitas vezes não confere os dados e acaba sendo seduzido pelo golpe de temporada. Além disso, os criminosos usam como artimanhas preços abaixo do mercado e fotos paradisíacas para atrair as vítimas.
“O pessoal cai porque a propaganda é muito barata. Todo mundo quer coisa boa, barata e bonita. Então, eles (golpistas) usam fotos falsas. Oferecem um valor muito atrativo”, afirma o advogado e especialista em mercado imobiliário, Kênio Pereira.
Os métodos variam desde o uso de endereços que não existem até a apropriação de fotos de residências reais. Segundo Kênio, sites oficiais de locação oferecem camadas extras de proteção, como sistema de avaliações de usuários anteriores. Mesmo assim, o risco ainda existe, especialmente para quem é o primeiro a alugar um perfil novo.
O advogado destaca que o “maior perigo” reside nos anúncios avulsos em redes sociais ou em sites de classificados genéricos, onde a verificação de antecedentes é menor. Para evitar prejuízos, a recomendação é priorizar a indicação. “Dê preferência para imóveis de pessoas que já viram o local. Se um amigo seu ou parente conhece”.
Veja mais dicas de proteção
Para afastar golpistas, Kênio Pereira sugere o excesso de cuidado e, se possível, fazer um contrato de locação. Criminosos costumam evitar vítimas que exigem formalidades.
A orientação é que todo o combinado seja registrado em um contrato por escrito, detalhando as condições do imóvel – como o funcionamento da piscina e a inexistência de mofo ou infiltrações – e estabelecendo multas em caso de descumprimento.
“O golpista tem medo de assinar contrato. Faça contato por escrito. Peça a identidade do dono e faça conferência de assinatura. O golpista não gosta de gente cuidadosa”, afirma.
Outra dica diz respeito ao pagamento: evitar quitar o valor total antes de entrar na casa. “Você paga 30% de sinal, 40% no máximo, e o resto ao chegar lá. Quando você coloca a multa e relaciona tudo que foi prometido, você cria um fator de responsabilidade e clareza”, acrescenta o advogado.
Vítima tem que denunciar golpes
A Polícia Civil reforça que golpes relacionados a falsos anúncios de aluguéis podem ocorrer tanto no ambiente virtual quanto de forma presencial, envolvendo, em geral, a oferta de imóveis inexistentes ou a intermediação fraudulenta de locações.
Quem for vítima deve procurar uma delegacia da PC para o registro da ocorrência. “Trata-se de crime condicionado à representação, sendo imprescindível que a vítima manifeste expressamente o desejo de prosseguir com a investigação”, informa a instituição.
Assim como o especialista em mercado imobiliário, a Polícia Civil recomenda que os interessados em alugar imóveis desconfiem de ofertas com valores muito abaixo do mercado, evitem realizar pagamentos antecipados sem a verificação da existência do imóvel, priorizem visitas presenciais e utilizem plataformas confiáveis.
Também é importante não compartilhar dados pessoais ou bancários sem a devida confirmação da negociação.
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